為落實《北京市城市更新條例》，深入推進傳統(tǒng)商圈和傳統(tǒng)商業(yè)設施更新改造，由中國建研院建筑設計院編制的《北京市傳統(tǒng)商業(yè)設施更新技術(shù)導則》（以下簡稱《導則》）于2024年3月4日由北京市商務局正式印發(fā)。

8月22日，北京市商務局組織《導則》線上宣貫培訓會議，來自北京市商務局、各區(qū)商務局、商業(yè)相關(guān)主體單位等近百人于線上參加會議。中國建研院建筑設計院設計六院侯碩代表編制單位對《導則》的主要內(nèi)容進行了深入講解。

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《導則》適用于本市范圍內(nèi)傳統(tǒng)商業(yè)設施和商圈為了完善建筑安全和使用功能、優(yōu)化業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、提升空間品質(zhì)、提高服務水平，拓展新場景、挖掘新消費潛力進行更新改造的項目。

《導則》重點對傳統(tǒng)商圈和傳統(tǒng)商業(yè)設施更新改造進行引導，明確更新導向、技術(shù)標準等，指導城市更新規(guī)范實施。鼓勵傳統(tǒng)商圈更新改造中強化功能定位、突出特色場景、提升整體風貌、加強交通組織、優(yōu)化空間環(huán)境、加強智慧建設、創(chuàng)新運營管理。針對傳統(tǒng)商業(yè)設施更新改造，分別對功能業(yè)態(tài)、建筑主體、環(huán)境優(yōu)化、以及消防、智慧、導視、綠色、海綿、無障礙等專項系統(tǒng)提出了技術(shù)指引。此外，《導則》還對商業(yè)設施、商圈更新實施以及相關(guān)特殊情形辦理程序進行了一般性規(guī)定。

建筑設計院將繼續(xù)充分發(fā)揮策劃咨詢、建筑、結(jié)構(gòu)、消防、綠建等方面的綜合技術(shù)優(yōu)勢，結(jié)合北京西單文化廣場、北京鳳凰匯·里巷、北京安貞華聯(lián)等眾多商業(yè)建筑更新改造實踐，助力城市更新高質(zhì)量發(fā)展。

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（供稿：侯碩、黃璞 ?編輯：王恬）