國家標準《租賃住房建設運營標準》啟動編制工作

2020年9月8日，國家標準《租賃住房建設運營標準》編制組成立暨第一次工作會議在北京順利召開。住房和城鄉(xiāng)建設部房地產市場監(jiān)管司、住房保障司、標準定額司，建筑維護加固與房地產標準化技術委員會，以及編制組全體成員共40余人出席了會議。標準由公司、中國房地產估價師與房地產經紀人學會、建信住房服務有限責任公司聯(lián)合主編。

編制組成立會議由公司科技標準部副主任姜波主持。公司建筑設計院院長肖從真致歡迎辭，并表示服務政府、服務行業(yè)是央企的責任，感謝主管部門對建研院的信任，感謝專家團隊的支持，編制組將全力保質保量完成編制任務。

房地產市場監(jiān)管司副司長王策分析了標準的必要性，指出住房租賃行業(yè)的前景良好、發(fā)展空間大，但行業(yè)遇到的問題很多，缺乏明確統(tǒng)一的標準，現(xiàn)有標準與租賃住房自身特點不符，項目實施困難較多。同時，王策司長對編制工作提出了要求，希望編制組積極溝通，關注行業(yè)敏感點，堅持標準的公益性和公正性，對標準內容反復論證、謹慎提出，多維度征求意見。

編制組第一次工作會議公司建筑設計院副總建筑師曾宇主持。曾宇介紹了標準編制背景、工作基礎、標準框架、重點研究問題、標準意義、編制單位和時間計劃。與會人員對標準的適用范圍、標準框架、編制分工進行了深入討論，并確定了下一步工作計劃。

《租賃住房建設運營標準》擬適用于新建、改建和擴建租賃住房的建設和運營。標準將研究租賃住房的定義和分類，梳理租賃住房與其他居住類建筑的區(qū)別，研究確定租賃住房的功能需求和性能要求，提出租賃住房運營服務、維修維護階段的相關要求，填補租賃住房標準空白，指導租賃住房建設，規(guī)范租賃住房運營，推動租賃住房高質量發(fā)展，促進租購并舉住房制度的完善，貫徹落實加快培育和發(fā)展住房租賃市場的政策。

（供稿：曾宇  編輯：王恬）